Суд не согласился

Верховный суд разъяснил, когда управляющая компания может прекратить обслуживать дом (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации от 19.04.2021 года).

Управляющая компания решила не продлевать договор и заявила об исключении обслуживаемого дома из реестра лицензий. Жилищная инспекция потребовала продолжать обслуживать дом до тех пор, пока им не начнет управлять новая компания. Суды поддержали административный орган.

Верховный суд с такой позицией не согласился. Нужно различать прекращение управления домом по вине УК или в силу ее банкротства и из-за истечения срока договора. В последнем случае компания должна обслуживать дом до момента его исключения из реестра лицензий. Кроме того, было отмечено: при прекращении договора инициатор обязан уведомить об этом другую сторону, инспекцию и муниципалитет; у муниципалитета есть возможность назначить «временную» управляющую организацию. Дело направлено на новое рассмотрение.

Анна Ширяева, старший помощник прокурора Липецкого района.

42
Обновлено: 21.07.2021 — 17:52